Αρχική ΕΙΔΗΣΕΙΣ Ειδήσεις για την αγορά ακινήτων Σταθερές το 2009 οι τιμές των ακινήτων

Σταθερές το 2009 οι τιμές των ακινήτων PDF Εκτύπωση E-mail

Σταθερές παρέμειναν οι τιμές των ακινήτων το 2009 σε σχέση με το 2008 ενώ σε ορισμένες περιοχές με αυξημένη προσφορά ακινήτων, παρατηρήθηκε πτώση των τιμών κατά 5%-10%. Όπως προκύπτει από πανελλαδική έρευνα της RE/MAX Ελλάς συνολικά, το προηγούμενο έτος χαρακτηρίζεται από μείωση της ζήτησης  τόσο στην αγορά οικιστικών όσο και επαγγελματικών ακινήτων, «πάγωμα» των τιμών αλλά και έντονη αναποφασιστικότητα εκ μέρους των ενδιαφερόμενων αγοραστών να προχωρήσουν στην απόκτηση ενός ακινήτου.

Συγκεκριμένα βάσει των στοιχείων τα 3/4 των πωληθέντων ακινήτων το 2009 ήταν κατοικίες (διαμερίσματα & μονοκατοικίες/μεζονέτες) με ποσοστό 75% ενώ τα οικόπεδα κατέλαβαν ποσοστό 17%. Τα επαγγελματικά ακίνητα παρέμειναν σε χαμηλά επίπεδα καταλαμβάνοντας ποσοστό 8% επί του συνόλου της αγοράς.

Οι κατοικίες με ποσοστό 81% κατέλαβαν και τη μερίδα του λέοντος στα πωληθέντα ακίνητα του νομού Αττικής το περασμένος έτος και ακολουθούν τα οικόπεδα/αγροτεμάχια, με ποσοστό 11%, ενώ μικρή ήταν η συμμετοχή των επαγγελματικών ακινήτων μόλις 8% στο σύνολο των πωληθέντων ακινήτων.

Στη Θεσσαλονίκη η δημοφιλέστερη κατηγορία ήταν οι κατοικίες με συμμετοχή 85%, ενώ αντιστρόφως ανάλογη είναι η κατάσταση στις άλλες δύο κατηγορίες, σε σχέση με την Αττική. Συγκεκριμένα τα επαγγελματικά ακίνητα παρουσιάζουν πολύ ικανοποιητικά ποσοστά (13%), ενώ τα οικόπεδα/αγροτεμάχια μόλις 2%.

Στην υπόλοιπη Ελλάδα παρατηρείται αυξημένο το ποσοστό των οικοπέδων/αγροτεμαχίων (28%), ενώ οι κατοικίες ήταν κι εδώ η δημοφιλέστερη κατηγορία με ποσοστό 66%. Τα επαγγελματικά ακίνητα κατέλαβαν το υπόλοιπο 6% των πωληθέντων ακινήτων.

Σε ότι αφορά τα πωληθέντα ακίνητα ως προς την παλαιότητα, το 2009 προτιμήθηκαν παλαιές κατοικίες με συνολικό ποσοστό 84%, έναντι των νεόδμητων από τα οποία μάλιστα το 1 στα 3 ακίνητα ήταν άνω των 30 ετών.

Τέλος, αναφορικά με το εμβαδόν των πωληθέντων ακινήτων από τα στοιχεία προκύπτει ότι οι αγοραστές πανελλαδικά προτιμούν τα ακίνητα μεσαίου εμβαδού λόγω των τιμών αυτών. Συγκεκριμένα  δημοφιλέστερη κατηγορία με ποσοστό 28% ήταν τα οικιστικά ακίνητα εμβαδού 71-90 τετραγωνικά μέτρα και ακολούθησαν τα λίγο μεγαλύτερα (91-110 τ.μ.) με ποσοστό 19%, ενώ στην τρίτη θέση προτίμησης βρέθηκαν τα λίγο μικρότερα (51-70 τ.μ.) με ποσοστό 18%. 

 

 

 

 

Βρείτε διευθύνσεις!

Φορολογικό Νομοσχέδιο

Αντικειμενικές Αξίες Ακινήτων

Αλλαγή Γλώσσας

English French German Greek

Αναζήτηση google

Webe-akinita.gr