Προοπτική ανάπτυξης των υποβαθμισμένων περιοχών του Πειραιά και σημαντική άνοδο στις τιμές των ακινήτων αναμένεται να επιφέρει, σύμφωνα με παράγοντες της κτηματαγοράς, η κατασκευή της επέκτασης του Μετρό από το Χαϊδάρι προς το μεγαλύτερο λιμάνι της χώρας. Από την επέκταση του Μετρό, σύμφωνα με τοπικούς κτηματομεσίτες, θα ενισχυθεί η αγποραστική κίνηση και θα επωφεληθούν σημαντικά κυρίως οι περιοχές που οι τιμές των ακινήτων βρίσκονται σε χαμηλά αγοραστικά επίπεδα, ενώ αντίθετα μικρή έως ανύπαρκτη θα είναι η μεταβολή που θα επέλθει στα ήδη ακριβά σημεία του Πειραιά όπως είναι η Ευαγγελίστρια ή η Αγία Σοφία. «Η κατασκευή της νέας γραμμής θα τονώσει αρχικά το αγοραστικό ενδιαφέρον και όπως έχει γίνει και σε άλλες περιοχές της Αττικής που έφτασε το Μετρό. Μακροπρόθεσμα δε, αναμένεται να επιφέρει και αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων που μπορεί να φτάσουν μέχρι και το 20%, όπως άλλωστε έχει συμβεί και σε άλλες περιοχές της Αθήνας, όπου δημιουργήθηκαν σταθμοί του μετρό», επισημαίνει μεταξύ άλλων ο κατασκευαστής Ευάγγελος Παπαϊωάννου. Να σημειωθεί ότι η επέκταση της Γραμμής 3 του μετρό θα ξεκινάει από τον Σταθμό Χαϊδάρι και θα καταλήγει στο Σταθμό Ευαγγελίστρια του Πειραιά, με 7 ενδιάμεσους νέους σταθμούς και συνολικό μήκος 8,2 χλμ. Η επέκταση αυτή θα εξυπηρετεί τόσο τα δυτικά προάστια του Λεκανοπεδίου (Αγία Βαρβάρα, Νίκαια, Κορυδαλλός) όσο και τον Πειραιά, ο οποίος πλέον θα διαθέτει 4 νέους σύγχρονους Σταθμούς Μετρό (Ταμπούρια, Πειραιάς, Δημοτικό Θέατρο και Ευαγγελίστρια) και θα αναβαθμίσει σημαντικά την ποιότητα ζωής των κατοίκων σε Δήμους που σήμερα έχουν σημαντική δυσκολία πρόσβασης στις κεντρικές περιοχές της Αθήνας και του Πειραιά. Επίσης η επέκταση της Γραμμής 3 από το Χαϊδάρι προς τον Πειραιά αναμένεται να εξυπηρετεί περισσότερους από 160.000 επιβάτες σε ημερήσια βάση.