ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ

ΕΝΗΜΕΡΩΣΗ ΠΡΟΣ ΟΛΟΥΣ ΤΟΥΣ ΣΥΝΑΔΕΛΦΟΥΣ ΓΙΑ ΤΟ ΔΕΛΤΙΟ ΤΥΠΟΥ & ΤΗΝ ΚΟΙΝΗ ΣΥΝΕΝΤΕΥΞΗ ΔΙΚΗΓΟΡΩΝ – ΣΥΜΒΟΛΑΙΟΓΡΑΦΩΝ - ΦΟΡΟΤΕΧΝΙΚΩΝ - ΚΑΤΑΣΚΕΥΑΣΤΩΝ

ΓΙΑ ΤΟ ΦΟΡΟΛΟΓΙΚΟ ΝΟΜΟΣΧΕΔΙΟ

Αθήνα , 24-11-2009

Δυστυχώς στη συνεχιζόμενη ύφεση της Ελληνικής Κτηματαγοράς, αντί το Υπουργείο Οικονομικών να συμβάλλει στην βελτίωση και την ανάπτυξη της, αντιθέτως προωθεί μέτρα τα οποία την δυσχεραίνουν ακόμα περισσότερο.

Με αφορμή τη φοροδιαφυγή στη χώρα μας, που κανείς δεν την αρνείται, προσπαθεί μέσω της Κτηματαγοράς να βρει τρόπους να την καταπολεμήσει.

Οι συνέπειες από τις αλλεπάλληλες αναφορές στα ακίνητα είναι :

• να έχει παγώσει η αγορά,
• καταθέσεις-επενδύσεις τοποθετούνται σε άλλες Χώρες
• πολλοί μεταφέρουν τα ακίνητα τους σε εταιρίες ή οικογενειακά πρόσωπα ή τα κάνουν δωρεές στα παιδιά τους,
• πολλοί σκοπεύουν να πουλήσουν τα ακίνητα τους και στη συνέχεια να νοικιάσουν.

Δεν φτάνει μόνο αυτό, αλλά ακούγεται στην αγορά ότι θα αυξηθούν και οι αντικειμενικές αξίες. Συμφωνούμε στο ότι σε πολλές περιοχές, ιδιαίτερα στην περιφέρεια και σε αγροτικά ακίνητα, έχουμε αποκλίσεις μεταξύ αντικειμενικών και πραγματικών αξιών, αλλά στις μεγαλουπόλεις και στην Αττική, οι πραγματικές αξίες λόγω τις ύφεσης έχουν φτάσει τις αντικειμενικές, ιδιαίτερα σε επαγγελματικά ακίνητα.

Θα έπρεπε η Κυβέρνηση να φορολογεί τα ακίνητα βάση των αποδόσεων και των εσόδων που αποφέρουν, και όχι απλά επειδή κάποιος τα κατέχει και τα ιδιοχρησιμοποιεί ως κατοικία του ή την επαγγελματική του στέγη.

Απ’ ότι γνωρίζουμε όλα τα πράγματα στην Ελλάδα, φορολογούνται στα κέρδη και όχι στην κατοχή, με αυτή τη σκέψη θα είχε λογική να φορολογούν και να είναι τεκμήριο και τα έργα τέχνης οποιασδήποτε αξίας έχουν οι Έλληνες στα σπίτια τους , ή συλλογές ιδιαίτερης αξίας.

Οι φόροι που πληρώνει κάποιος για την ακίνητη περιουσία πρέπει να διαμορφώνονται βάση των εξής παραμέτρων :

• Εισόδημα ( συνταξιούχοι , μισθωτοί, υπάλληλοι κα)
• Δάνεια (πόσο πληρώνει για το δάνειο και τι ποσό δανείου είναι)
• Χρήση ακινήτου ( αποθήκη-υπόγεια –αγροτική γη-βοσκότοπος κα)
• Τι είδος ακινήτου είναι (διατηρητέο , προς απαλλοτρίωση, δεσμευμένο από το Δήμο κα)

Όσο υπερφορολογείται η ακίνητη περιουσία, τόσο αυξάνονται οι τιμές των ακινήτων, μειώνονται τα έσοδα του κράτους, αυξάνεται η ανεργία και κλείνουν με γεωμετρική πρόοδο επιχειρήσεις που ασχολούνται με αυτή. Ιδιαίτερα πλήττεται η μεσαία και η εργατική λαϊκή τάξη , με αποτέλεσμα να μην μπορούν να συντηρήσουν τις οικογένειες τους, να μειώνεται η αγοραστική δύναμη των Ελλήνων και όλος αυτός ο κύκλος να παρασύρει τη χώρα σε μια άνευ προηγουμένου οικονομική κρίση.

Προεκλογικά , το ΠΑΣΟΚ είχε δεσμευτεί ότι όποιο καινούργιο νομοσχέδιο πηγαίνει στη Βουλή θα συζητιόταν με παράγοντες της αγοράς που τους αφορά. Δυστυχώς δεν έχουμε καμιά συνάντηση και κανένα λόγο στην φορολογική επιδρομή στα ακίνητα που έχει ξεκινήσει η Κυβέρνηση.