ΟΔΗΓΟΣ ΔΕΟΝΤΟΛΟΓΙΑΣ - ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ

• Λαμβάνετε πάντοτε έγγραφη εντολή για ανάθεση ή υπόδειξη ακινήτου.
• Η αμοιβή να συμπληρώνεται πάντα ολογράφως και αριθμητικά και όχι ποσοστιαία. Η αμοιβή είναι ελεύθερη και διαπραγματεύσιμη.
• Μη διαφημίζετε ψεύτικα ακίνητα ή ακίνητα με παράλογες τιμές.
• Όταν διαφημίζετε ακίνητα μην αναφέρεσθε σε μειωμένη ή μηδενική αμοιβή.
• Μην συνεργάζεστε με παράνομους ή μη αδειούχους μεσίτες.
• Μην κάνετε εκτιμήσεις από το τηλέφωνο. Αναφέρετε μόνο που κυμαίνονται οι τιμές.
• Καταγγείλετε στο Σύλλογο ανώνυμα ή επώνυμα γραφεία που δεν είναι νόμιμα ή παράνομους μεσίτες.
• Αναπτύξτε όσο το δυνατό περισσότερο τις δημόσιες σχέσεις σας και να συνεργάζεστε απαραίτητα με άλλους μεσίτες .
• Όταν αναλαμβάνετε ένα ακίνητο προσπαθήστε να συγκεντρώνετε όσο το δυνατόν περισσότερα στοιχεία αφορούν αυτό.
• Ο μεσίτης πρέπει να έχει αξιοπρεπή επαγγελματική συμπεριφορά , να είναι αξιόπιστος, συνεπής στα ραντεβού του και να μην κατηγορεί άλλους συναδέλφους .Θα πρέπει επίσης να προασπίζεται τα δικαιώματα και το κύρος του επαγγέλματός του.
• Μη παίρνετε εντολή από πελάτη για ακίνητο που, αποδεδειγμένα, έχει υποδειχθεί από άλλο συνάδελφο.
• Αν έχει εντολή και του ζητηθούν στοιχεία για το ακίνητο ή στοιχεία του ιδιοκτήτη είναι υποχρεωμένος να τα δώσει στους εντολείς του.
• Ο μεσίτης θα πρέπει να είναι εχέμυθος και να μην ανακοινώνει οτιδήποτε πέραν της συγκεκριμένης εντολής που του ανετέθη.
• Ο μεσίτης υποστηρίζει και διασφαλίζει τα συμφέροντα και του ιδιοκτήτη και του αγοραστή και στοχεύει στο να ολοκληρωθεί η εντολή.
• Ο μεσίτης δεν αμείβεται προκαταβολικά εκτός από κάποιες ειδικές συμφωνίες εξόδων. Μπορεί να λάβει το μισό της αμοιβής κατά την τυχόν υπογραφή προσυμφώνου ειδάλλως ολόκληρο το ποσό κατά την υπογραφή του συμβολαίου.
• Να εφοδιάζεται με την ειδική ταυτότητα που του παρέχει ο Σύλλογος.
• Οποιαδήποτε νομικά θέματα δεν γνωρίζει, μπορεί δωρεάν να πληροφορείται από τους δύο νομικούς συμβούλους που συνεργάζεται ο Σύλλογος.
• Τηρείτε το βιβλίο πελατών καθαρό, χωρίς διορθώσεις και παραπομπές.
• Μπορείτε να χρησιμοποιείτε εντολή αποκλειστικότητας για κάποιους μήνες με τη σύμφωνη γνώμη του πελάτη.
• Το ισχύον νομοθετικό πλαίσιο που αφορά το επάγγελμα του μεσίτη είναι: ο Αστικός Κώδικας, άρθρα 703-707 και το Προεδρικό Διάταγμα 248 του 1993.

Συνημμένα:

deontologia-mesitwn.pdf

[Δεοντολογία Μεσιτών - Αναλυτικά]

177 Kb